御影タワーレジデンス

  • 兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目

  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 47階建 / 502戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
13,600万円
146.2万円/㎡
相場
12,798万円
137.6万円/㎡
8,432
11,343
14,253
17,164
AI査定結果
推定相場価格
12,798万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,343万円〜14,253万円
122.0万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
御影タワーレジデンス
13,600万円（146.2万円/㎡）/ 43階 / 93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は114万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1013,600万円146.2万円43階 93㎡ 3LDK南東
2026/04/059,880万円119.1万円33階 82.99㎡ 2LDK北西
2026/03/3111,480万円138.3万円38階 82.99㎡ 3LDK北西
2026/03/2910,980万円132.3万円35階 82.99㎡ 3LDK西
2026/03/2411,900万円143.4万円37階 82.99㎡ 3LDK北
2026/03/086,980万円110.1万円17階 63.42㎡ 2LDK南西
2026/03/0211,100万円145.8万円43階 76.15㎡ 3LDK南西
2026/02/277,780万円110.4万円36階 70.44㎡ 2LDK北東
2026/02/1210,990万円150.5万円33階 73㎡ 2LDK南西
2026/02/0311,080万円133.5万円35階 82.99㎡ 3LDK西
2026/01/217,100万円112.0万円17階 63.42㎡ 2LDK南西
2026/01/1911,500万円157.5万円33階 73㎡ 2LDK南西
2025/12/254,780万円90.4万円11階 52.85㎡ 1LDK西
2025/12/108,000万円113.6万円36階 70.44㎡ 2LDK北東
2025/11/2812,000万円129.0万円42階 93㎡ 2LDK南
2025/11/0711,900万円163.0万円33階 73㎡ 2LDK南西
2025/07/139,980万円120.3万円33階 82.99㎡ 2SLDK北西
2025/04/158,080万円110.7万円33階 73㎡ 2LDK南西
2025/01/138,880万円121.2万円30階 73.29㎡ 2LDK東
2025/01/126,780万円112.5万円24階 60.25㎡ 2LDK東
2024/12/216,190万円102.7万円23階 60.25㎡ 2LDK東
2024/12/098,980万円114.4万円41階 78.49㎡ 2LDK南東
2024/11/097,180万円98.4万円36階 73㎡ 2LDK西
2024/10/066,180万円102.6万円24階 60.25㎡ 2LDK東
2024/10/0411,000万円118.3万円37階 93㎡ 4LDK南東
2024/10/047,400万円101.4万円36階 73㎡ 2LDK西
2024/09/267,650万円104.8万円36階 73㎡ 2LDK南西
2024/09/097,790万円110.6万円40階 70.44㎡ 2LDK+東
2024/07/297,850万円107.5万円36階 73㎡ 2LDK南西
2024/07/227,680万円105.2万円33階 73㎡ 2LDK南西
2024/06/218,120万円111.2万円36階 73㎡ 2LDK西
2024/06/0811,500万円123.7万円37階 93㎡ 4LDK南
2024/05/226,280万円104.2万円24階 60.25㎡ 2LDK東
2024/05/196,480万円89.0万円14階 72.81㎡ 2LDK東
2024/05/066,480万円107.6万円24階 60.25㎡ 2LDK東
2024/02/207,000万円99.9万円14階 70.06㎡ 2LDK東
2024/02/158,480万円120.4万円43階 70.44㎡ 2LDK東
2024/02/086,580万円106.5万円23階 61.77㎡ 2LDK東
2024/02/086,480万円107.6万円22階 60.25㎡ 2LDK東
2023/12/266,680万円110.9万円22階 60.25㎡ 2LDK東
2023/12/267,780万円99.1万円37階 78.49㎡ 3LDK南
2023/12/266,780万円109.8万円23階 61.77㎡ 2LDK東
2023/08/265,480万円86.4万円13階 63.42㎡ 2LDK南西
2023/08/267,690万円104.9万円37階 73.3㎡ 3LDK東
2023/07/198,480万円88.8万円27階 95.48㎡ 2LDK南
2023/06/194,280万円81.0万円10階 52.85㎡ 1SLDK西
2023/06/074,480万円84.8万円10階 52.85㎡ 1SLDK西
2023/05/2310,300万円110.8万円43階 93㎡ 3LDK南

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
御影タワーレジデンス
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅2分 13,600万円146.2万円93㎡3LDK43階 / 47階建 南東2010年502戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%下落、神戸市東灘区では8.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.2万円）は神戸市東灘区の平均と比較して135.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
51.2万円/㎡
前年比-2.6%
神戸市東灘区
62.0万円/㎡
前年比-8.2%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名御影タワーレジデンス
所在地兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
交通阪神本線御影駅徒歩2分
築年月2010年
階数47階建
総戸数502戸
建物構造RC
土地権利所有権

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